Как арендовать дом без ошибок

16.11.2013 | комментариев 0 | раздел: Общие заметки

Не у всех есть возможность проживать в собственной квартире или доме, либо есть временная необходимость на то, чтобы пожить в доме, который сдают в аренду.

Дом в отличие от квартиры более просторный, чаще всего находиться за городом, а значит, и вдали от суеты. Но чтобы построить собственный дом потребуется немало денежных средств, которые есть не у всех. Временное проживание на чужой территории поможет определиться: нужен ли дом на самом деле или лучше пусть будет квартира.

Однако прежде чем заехать в свое новое жилье будущие жильцы обговаривают условия проживания с хозяевами. Но никто не может быть застрахован от поднятия платы за дом или преждевременное выселение. В данном случае поможет только договор аренды, где будут обговорены все условия.

Первое на что стоит обратить внимание и, пожалуй, самое главное, что человек, который сдает в аренду дом, является его собственником, либо у него есть доверенность, по которой он имеет права сдавать жилье, а вы сможете снять дом.

Договор аренды должен включать следующие данные

- ФИО арендодателя и арендатора с паспортными данными;

- стоимость найма при указании валюты;

- срок сдачи или действия договора;

- срок оплаты за аренду (раз в месяц, в три месяца или через полгода);

- если будет вноситься залоговая сумма, то стоит указать ее размер, порядок возврата, и в счет чего она будет вноситься (ущерб имущества, неоплаченные счета и т.д).

Также дополнительно в договоре можно указать, при каких условиях можно расторгнуть его, будут ли за это штрафные санкции с арендодателя или арендатора, и есть ли возможность его продления.

Будущим нанимателям стоит знать и о том, сдается ли дом весь или только часть, будут ли там проживать хозяева. Все это нужно уточнять до заключения договора аренды, чтобы в дальнейшем не было никаких сюрпризов.