Все «за» и «против» ипотечного кредитования

Накопить средства на покупку собственного жилья крайне сложно, поэтому сегодня очень актуальна тема ипотечного кредитования. Рассмотрим все «за» и «против» ипотеки.

Положительные факторы

Положительно покупка квартиры в ипотеку характеризуется тем, что покупатель может уже в короткие сроки заселиться в свою собственность, сразу после оформления необходимых документов.

Необходимо только правильно рассчитать свои финансовые возможности и выбрать, на какой срок брать ипотечный кредит. Человек имеет право сразу прописаться в своем жилье и прописать членов семьи, но до полного погашения ипотеки собственность будет в залоге обеспечения выплаты у банка.

Многие утверждают, что инфляция может как-то отрицательно повлиять на ипотечное кредитование, но в данном случае для клиента банка, это будет, наоборот, выгоднее.

Есть версия, что ипотеку нужно брать только в зарекомендованном надежном банке. Но это не обязательно, ведь, если банк обанкротиться, то договор заемщика перейдет попросту в другой банк.

Есть еще один несомненный плюс для тех, кто впервые покупает недвижимость – это налоговый вычет и налоговая льгота по выплате процентов ипотеки.

Отрицательный факторы

Из минусов ипотеки стоит отметить самый основной – это долгосрочная выплата процентов по кредиту, которая в итоге приравнивается почти к двойной стоимости жилья.

Чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать нужный пакет документов и приложить справку об официальном доходе, что в нынешнее время не так-то просто.

Некоторые банки выставляют требования с первоначальной суммой, которая может достигать до 10%, а это не малая сумма.

Совершить покупку в ипотеку вполне возможно, если в вашей семье стабильный и достаточный доход. Для многих семей этот вариант приобретения жилья стал одним из наиболее доступных.