Что нужно, чтобы получить разрешение на строительство: основные правила

Согласно градостроительному кодексу для строительства жилого дома индивидуального характера необходимо получить правоустанавливающий документ, который является непосредственным разрешением на строительство.

Игнорирование этого правила может привести к последующим проблемам: невозможности осуществить подвод коммуникаций, одобрения кредита и получения основной документации на владение дома. Помимо этого, согласно законодательному праву, за незаконную постройку предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. На сегодня существует множество советов, как получить разрешение на rns50.ru, однако рассмотрим все по порядку.

Что собой представляет разрешение на строительство

Это документ, который выдается исполнительным органом по месту нахождения строительного объекта или участка. В нем указывается соответствие проектной документации будущего жилища основным нормам безопасности, а именно:

• санитарным;
• техническим;
• строительным;
• пожарным
• санитарно-эпидемиологическим.

Порядок получения разрешения

Для получения разрешения необходимо составить заявление в местную администрацию на имя главы. Сделать это можно следующими способами:

• личное посещение;
• через своего представителя;
• обратившись в многофункциональный центр;
• направить в электронной форме.

Заявление подается в соответствии с местом расположением объекта, это может быть как районная, так и областная администрация.

Помимо этого необходимо предоставить документацию о проекте. Такую работу целесообразно поручить специализированной организации, которая профессионально разработает проект, и предоставить всю необходимую информацию в установленной форме. В противном случае сбор документов может отнять много времени. В полный пакет входят все инженерные и строительные документы, а также проект межевания участка.

При этом процедура выдачи разрешительной документации осуществляется в 10-дневный срок и является полностью бесплатной. В случае грубых ошибок в предоставленных документах заявителю придет отказ. При неправомерном отказе можно обжаловать решение в судебном порядке по установленной форме.

Список документов для разрешения

Необходимые документы регламентируются Градостроительным кодексом и включают в себя следующий перечень:

• правоустанавливающие документы, подтверждающие законность владения объектом;
• проектная документация;
• документ, подтверждающий личность заявителя;
• заявление на получение разрешительной документации.

Процесс сбора документов может занять достаточно много времени, при этом важно правильно собрать и оформить весь пакет во избежание отказа.