Как не попасть впросак, приобретая квартиру в новостройке

27.03.2014 | комментариев 0 | раздел: Общие заметки

Рынок строительства жилья растёт небывалыми темпами. Однако прежде чем заключать договор на приобретение квартиры в новостройке, нужно убедиться в том, что застройщик действительно благонадёжный.

Для этих целей нужно потребовать у представителя строительной компании разрешительные документы на возведение именно того дома, в котором вы приобретаете квартиру. И поскольку в качестве первоначального документа выступает инвестиционный контракт, то очень важно здесь проследить всю цепочку перехода прав на квартиру от инвестиционного контракта вплоть до вашего договора.

Новые квартиры в Тюмени от застройщика предполагают их юридическую чистоту. Тем не менее, верить на слово в данном случае не стоит. И дело здесь в том, что ещё свежи воспоминания о тех народных инвесторах, которые вложили деньги в недвижимость и в итоге остались ни с чем.

Ведь речь идёт о достаточно больших деньгах, и в большинстве случаев это заёмные средства. Поэтому лучше вопросы проверки предполагаемой покупки на юридическую чистоту переложить на плечи профессионалов, которые знают все нюансы в таких делах.

Со своей стороны также можно предпринять некоторые шаги, дабы более оптимистично относиться к компании застройщика. В частности, нужно побеседовать с рабочими, посмотреть несколько квартир на предмет их обустройства и поискать информацию о застройщике в интернете.

Если компания действительно серьёзная, то у неё наверняка есть собственный сайт, на котором выложена вся интересующая информация. А ещё нужно пообщаться на профильных форумах, там можно найти самые полные ответы на свои вопросы.

В случае если со строительной компанией всё в порядке, всё же не стоит торопиться с подписанием договора на приобретение квартиры. Сравните для начала цены на недвижимость у конкурирующих фирм. И не стесняйтесь взять договор с собой, чтобы в тихой домашней обстановке изучить все его нюансы.