Как правильно снять квартиру через посредника и без

Обычно съем квартиры осуществляется двумя способами: либо ты узнаешь о вариантах от друзей и знакомых, либо обращаешься за помощью в агентство недвижимости.

И если с первым вариантом вряд ли какие-то проблемы могут возникнуть, то, обратившись к посредникам, могут случиться разные ситуации. Обычно агентства берут за свои услуги от половины стоимости аренды жилья, до стопроцентной. Ни аванс, ни предоплата в таких случаях не берется. А когда уже договор аренды подписан, тогда и необходимо расплатиться с посредниками в полном объеме.

Оформление бумаг – процедура нужная. Настаивайте на договоре аренды с владельцем квартиры. В нем необходимо прописать размер ежемесячной арендной платы, указать, входят ли сюда коммунальные платежи и Интернет. Не лишним будет и указать, с какой периодичностью вы будете осуществлять оплату за жилье. Некоторые собственники берут деньги поквартально, причем оплачивать за съем квартиры необходимо за квартал вперед.

При желании, дабы избежать мошеннических действий, в договоре можно прописать и состояние квартиры. Указать, какие есть видимые дефекты. Если обои ободраны или мебель не в лучшем состоянии, то это тоже прописывайте.

Обязательно уточните, есть ли задолженность по счетчикам, телефону и так далее. Договор необязательно распечатывать, он действителен и в письменной форме. И заполняется непосредственно сотрудником агентства. Естественно, договор подписывается обеими сторонами и в двух экземплярах. Эти все бумаги защитит вас в случае каких-либо споров с владельцем квартиры. Договор поможет и если к вам в гости придут сотрудники правоохранительных органов.

Перед тем, как отдать деньги за аренду квартиры, проверьте также, подходят ли ключи к замкам. Нередки случаи, когда аферисты арендуют жилье нескольким людям одновременно. И, конечно, если у вас есть возможность воспользоваться квартирой друзей или родственников, лучше не обращаться ни в какие агентства недвижимости.

Если позволяет время, можно по объявлениям найти жилье и без посредников, но это, конечно, не так просто. Зато и переплачивать не придется. Ищите самый лучший для вас вариант и живите комфортно и счастливо!