Как составить смету на ремонт: основные правила и полезные советы
Делать ремонт без сметы — сомнительная идея. Без четкого понимания, на что уйдут деньги, вы можете потратить в два или в три раза больше, чем планировали.
Ремонт и так не самое дешевое удовольствие, и лишние траты совершенно ни к чему.
Что такое смета?
Смета — документ, который регулирует все ваши затраты и расходы на проект ремонта. Составляется она до начала ремонта, и включает в себя все возможные расходы: от покупки материалов до оплаты работы строительной бригады.
Смета пригодится вам для:
- фиксации объема и стоимости работ;
- оценки затрат на материалы;
- юридических гарантий.
Как грамотно составить смету на ремонт?
Для начала вам необходимо совершить все замеры: в документации длина стены и высота потолка может быть указана с небольшой погрешностью, которая при фактических работах будет стоить вам денег.
После того как все замеры окажутся у вас на руках, вам необходимо подсчитать, сколько понадобится строительных материалов. Кстати, очень важно учитывать, что после демонтажа и черновых работ размеры могут измениться. Это важно помнить при заказе всего, что ровно должно лечь в пространство помещения — например, встроенной кухни или шкафов. Не стоит забывать и о том, что нужно будет в смету включить и такой важный момент, как вывоз мусора, который лучше всего доверить специализированным компаниям.
Сметы бывают разными:
- Смета на работы регулирует, сколько вы потратите, когда будете заказывать услуги по укладке, поклейке, покраске и других строительных работах.
- Смета на материалы регулирует, сколько вы потратите на закупку краски, кистей, шпаклевки и других материалов.
Невозможно составить универсальную смету, которая подойдет кому угодно. Все зависит от того, в каком порядке вы делаете ремонт помещений, каких рабочих привлекаете, в каком состоянии ваше помещение до ремонта.
Лучшим вариантом будет хронологическая смета: все работы и затраты на материалы до определенного момента. Например, в порядке выполнения ремонта в комнатах. Так и у вас, и у ваших подрядчиков будет ощущение, какие этапы работ выполнены, а какие только предстоит выполнить. С такой сметой гораздо удобнее планировать оплату и поставку материалов, в нее можно сразу заложить, например, время доставки.
При этом стоит учитывать, что некоторые ремонтные работы вполне возможно вести параллельно — особенно, если у вас на объекте работает несколько человек. Это тоже можно отразить в смете.
Помните, что не страшно производить корректировку сметы в процессе ремонта. В среднем погрешность варьируется в 20%.
