Квартира гостинка: отличительные особенности, плюсы и минусы небольшой квартиры

Когда нет возможности приобрести отдельную квартиру, можно приобрести комнату в общежитии, но если коммунальная жизнь не по душе, то можно рассмотреть вариант приобретения квартиры-гостинки.

При своей скромной площади она имеет статус квартиры. Такой тип жилья пользуется популярностью среди молодежи или одиноких пожилых людей.

Гостинка – это квартира минимальной площади, имеющая небольшую кухонную зону и изолированный санузел, в котором может быть расположено только основное сан-оборудование в виде унитаза и душевого поддона.
Классическую гостинку можно сравнить с современной квартирой студией благодаря совмещению жилой комнаты с кухней.

Отличительные особенности гостинки:

• площадь квартиры может составлять 11 — 36 квадратных метров;
• одна жилая комната;
• совмещенный санузел;
• небольшая прихожая и ниша площадью 1 — 3 метра, в которой можно устроить кухню или поставить холодильник.

Данный тип квартир обычно располагается в многоэтажном доме с коридорным или секционным типом расположения.

Отдельно стоит выделить такое понятие как гостинка квартирного типа. Это более комфортабельное жилье, состоящее из комнаты, отдельной маленькой комнаты, прихожей, совмещенного санузла и в некоторых случаях, балкона. Ее площадь может составлять 24 квадратных метра, а при совмещении комнаты с балконом ее можно увеличить еще на пару полезных метров.

Плюсы и минусы гостинки

Прежде чем купить гостинку — alekseyevskiye-akvareli.kharkov.ua, следует сравнить ее с полноценной квартирой. Если сравнивать гостинку с квартирой, то последняя отличается большей площадью, наличием нескольких комнат, просторной кухней, раздельным санузлом, кладкой и просторной лоджией, или балконом.

Санузел вмещает полноценную ванную, раковину и стиральную машинку. Самая маленькая квартира имеет площадь не меньше 30 квадратных метров. По всем этим параметрам гостинка проигрывает, кроме доступной цены в отличии от полноценной однушки.

Если же сравнивать гостинку даже с равной по площади комнатой в общежитии, преимущества первой очевидны:
В комнате нет санузла, и нет возможности его размещения, так как в соответствии СНиП, размещение санузла над ниже расположенными жилыми помещениями запрещено, поэтому довольствоваться придется общественным душем и туалетом. В гостинке же есть своя ванная, хоть и очень маленькая.

По этим же причинам невозможно устройство в комнате кухонной зоны с мойкой. Максимум, что можно сделать – это установить холодильник и микроволновку с чайником, а готовить придется в общей кухне.

Кухни в гостиных оборудуются мойкой и площадь ее позволяет расположить все необходимое оборудование. Мебель может быть встроенной, а бытовая техника иметь небольшие габариты. При этом стоимость комнаты и гостинки может не слишком отличаться.