Квартира в новостройке: советы правильной покупки

29.01.2014 | комментариев 0 | раздел: Общие заметки

Казалось бы, что может быть проще оформления права собственности на новое, полностью готовое к эксплуатации, имущество.

Однако, имея желание стать владельцем квадратных метров и стен, необходимо знать, что квартиру в новом доме можно купить, следуя по какому – либо выбранному направлению (пути).

Приобретения жилья в личную собственность на первичном рынке называют также покупкой в новостройке готового (под ключ) жилого помещения или жилого помещения, с частичной отделкой, то есть в стадии «черновой отделки». Но, первичный рынок жилой недвижимости имеет и свои особенности, некоторые из которых могут не только испортить настроение, но и существенно пошатнуть здоровье из-за финансовых потерь.

Самым простым вариантом стать собственником квартиры, например в Подмосковье, является решение разместить на бесплатных досках объявление — куплю квартиру в Одинцово. На него обязательно поступят предложения от:

- агентств недвижимости,
- отделов продаж строительных фирм-застройщиков,
- от собственников квартир, бывших участников договор долевого строительства.

Можно, конечно, пойти по самому дешевому пути и заключить договор на участие в долевом строительстве. В большинстве случаев строительство успешно заканчивается. Но может и не закончиться из-за банкротства подрядчика или банального мошенничества руководства строительной компании.

Нет и сто процентной надежности в абсолютной юридической чистоте покупаемого жилья с помощью риэлтеров. Практике известны случаи неприятных неожиданностей, возникновение которых трудно было и предусмотреть. Поэтому, остаётся вариант покупки непосредственно у застройщика. Только следует быть очень «подозрительным» человеком на стадии просмотра объекта. Чтобы в будущем не смотреть на природный ландшафт через дыру в стене.