Особенности и правила покупки квартиры в Крыму

27.08.2019 | комментариев 0 | раздел: Общие заметки

Крымский полуостров располагает одним из самых благоприятных типов климата для проживания человека. Поэтому спрос на недвижимость в его пределах был всегда крайне высоким.

И многие наши соотечественники приобретали жилье в курортных городах еще до событий 2014 года. Сейчас же возможно купить недвижимость в Крыму на xn—80adfdhlbqrbct1amp0moa.xn—p1ai.

После же этого россияне стали покупать недвижимость еще более активно. Это и не удивительно, поскольку лишь только Крым и Черноморское побережье Краснодарского края являются полноценными курортными регионами в нашей стране. Тому способствует прекрасный климат и расположение на теплом море.

Особенности крымской недвижимости в зависимости от места ее расположения

Республика Крым является относительно небольшим регионом по российским меркам. При этом здесь наблюдается редкое природное разнообразие и наличие различных географических зон.

Так, следует выделить Южный Берег Крыма. Именно здесь располагается большая часть курортных городов и поселков, что объясняется морским побережьем и отличным климатом. Стоимость недвижимости здесь крайне высока, а предложение весьма ограничено.

Столица региона – город Симферополь, а также каждому известный Севастополь (являющийся отдельным регионом) располагают большим количеством недвижимости на продажу, при этом ее цена значительно меньше, чем на побережье.

Степной Крым (Армянск, Джанкой) менее всего привлекает туристов и покупателей жилья. Этим объясняется самая низкая стоимость одного квадратного метра на всем полуострове.

Имеются ли сложности с покупкой недвижимости в Крыму?

В первое время после событий 2014 года многие желающие приобрести и оформить на себя недвижимое имущество на полуострове могли испытать значительные юридические сложности. Дело в том, что в Крыму действовал переходный период, когда сфера применения украинского законодательства постепенно сужалась, а российские законы действовали с оговоркой. Однако сейчас никаких проблем с оформлением недвижимости нет, а сделка происходит и регистрируется так же, как и в других регионах Российской Федерации.

Некоторые сложности могут возникнуть при покупке жилья в ипотеку. Дело в том, что крупные банковские структуры не работают в регионе по причине того, что их активы могут быть подвергнуты санкционному давлению. В то же время на полуострове действуют местные кредитно-банковские учреждения, однако процент по ипотеке у них значительно выше, чем у крупных федеральных банков.