Что нужно, чтобы построить дом в США: особенности проведения работ

Многие мечтают построить дом за океаном в США, однако это достаточно затратное, трудоемкое дело. В Соединенных Штатах большая часть недвижимости составляют частные дома, кондотели и кондоминиумы.

Кондотели предлагают собой элитные дома, обслуживание которых соответствует гостиничному уровню. Кондоминиумы являются обычными многоквартирными домами. Жилые дома имеют благоустроенные придомовые территории. Однако, среди жителей Штатов огромной популярностью пользуются частные дома и примерно 60 процентов населения живет в частных домах. Узнать подробнее про строительство домов на passportforrussians.com/stroitelstvo-doma-v-ssha можно в удобном, доступном режиме онлайн.

Что нужно знать?

Земельные участки, которые предназначены для выполнения строительных работ, обязательно имеют обременения. Перед тем, как выбрать участок и начать строительные работы, нужно убедиться, что территория юридически чиста, все налоги оплачены. Если будут юридические проблемы, то на участке невозможно начать строительные работы. Если на участке уже есть сооружение, то следует получить разрешение, чтобы сносить его.

Если с документами все в порядке, начинается этап геодезических обследований. Это дает возможность убедиться, что участок отвечает требуемым строительным нормам по качеству, безопасности. После выполнения обследования подготавливается проектная документация. Следующим этапом является согласование проекта с гос. органами. После одобрения плана, можно приступить к самому процессу строительства.

Архитектурные бюро и ограничения

Проект должен обязательно пройти подтверждение в архитектурном бюро. В Соединенных Штатах популярными архитектурными организациями считаются следующие:

1. Architectural Designs.
2. McKim, Mead & White.
3. Studio S Squared Architecture, Inc.
4. Board & Vellum и др.

Каждый штат имеет принятые законодательства, согласно которым предъявляет конкретные ограничения, которые касаются высоте построенного сооружения, а также отдельным параметрам. При строительстве дома нужно учесть нормативы для конкретного города. Ограничения касаются не только параметрам дома, но и к техническим особенностям. Есть технические регламенты и правила, которые следует соблюдать. Выбор строительных материалов тоже нужно заранее согласовать с соответствующими государственными органами. Выбранные строительные материалы не должны нанести вред окружающей среде.