Что представляет собой элитная недвижимость и каких правил необходимо придерживаться в процессе ее выбора
Торговля недвижимостью – один из самых стабильных и прибыльных видов современного бизнеса. Собственное жилье, даже в период кризиса, остается востребованным.
Несмотря на все плюсы отрасли, многие риелторы стремятся приукрасить качества того или иного объекта с целью повышения его стоимости. Речь идет об элитном жилье.
Понятие «элитного» жилья сегодня очень сильно смазано. Одни клиенты могут посчитать новостройку в центре города с индивидуальной парковкой и консьержем недостаточно элитной, а другим хватит и близкого расположения метро для того, чтобы применить это слово.
Характеристики элитного жилья
Если воспользоваться критериями выбора элитного жилья, предложенными здесь, агентство недвижимости или риелтор не сможет повлиять на выбор клиента при помощи искажения понятия «элитный».
- Местонахождение. Большинство элитных жилищных комплексов и домов расположены в центре населенного пункта либо в пригородной черте. При наличии всей необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, в районе должно быть тихо и спокойно.
- Год постройки. Старинные центральные здания представляют собой культурно-историческую ценность, но не могут быть причислены к категории «элитной» недвижимости из-за года постройки. Использование современных технологий и архитектурных решений – важный критерий выбора качественного жилья.
- Вид планировки. К элитным можно причислить апартаменты, площадью более 100 кв. метров, оборудованные несколькими санузлами в каждой спальне и окнами в каждой комнате. Удобная планировка и эстетичный вид из окон – значимые характеристики такой недвижимости.
- Экология. Будущим жильцам стоит обратить внимание на наличие промышленных предприятий в округе, ведь в этом случае лучше поискать альтернативные варианты.
- Инфраструктура. Даже коттедж в отдаленном поселке по степени комфортности не должен уступать квартире в центре города. В таком поселке или районе должны быть кафе, школы, спортзалы, магазины, салоны красоты, бассейны и прочие элементы. К достоинствам жилья в пригороде можно отнести наличие лесного массива.
- Безопасность. Этот показатель играет важную роль для семей с детьми. В элитных поселках всегда присутствует пункт охраны, а по периметру установлены системы слежения. Грамотно продуманная схема эвакуации при чрезвычайных ситуациях тоже может стать важным критерием выбора жилья.
