Дуплекс: что это и особенности данного типа жилья
Дуплекс – это двухуровневый тип недвижимости, который предусматривает проживание раздельно двух семей.
В Европе и на Западе он очень популярен как в качестве пригородной недвижимости, так и в качестве загородного жилья.
В чем особенности данного типа жилья?
Дуплекс — это смежный дом с двумя этажами, расположенный на участке земли. Участок может занимать небольшую площадь и быть в виде терассы нижнего этажа. На больших земельных участках дуплекса может располагаться место для барбекю и детская площадка.
Дом состоит из двух секций, объединяющиеся между собой боковыми стенками и крышей.
Особенность дуплекса также в том, что на крыше дома находится терраса — солярий. Он представляет собой балкон, где можно отдыхать или загорать. Выйти на терассу можно со второго этажа, она полностью равна его периметру. Часто собственники ее оборудуют в виде оранжереи, летней спальни, комнаты для барбекю.
Участок земли можно перевести в общее пользование или разделить забором, чтобы каждый из жителей имел в распоряжении собственную территорию.
Каковы преимущества дуплекса?
Данный вид недвижимости только начинает пользоваться популярностью, но уже многие риэлтерские фирмы предлагают приобрести его в собственность. Преимуществом данной недвижимости является следующее:
- Цена кв.м. дуплекса практически равна по стоимости кв.м. квартиры. При этом стоит учитывать, что цены могут быть, и завышены, поэтому если вы решили дуплекс купить в Краснодаре, обязательно изучите все предложения продавцов, чтобы выбрать наиболее подходящий по цене вариант.
- Это идеальный дом для проживания родственников и близких друзей.
- Из-за удачной планировки размер коммунальных выплат существенно ниже, чем в домах.
Дуплексы более удобны, чем таунхаусы, так как семьи проживают в отдельных секциях. Если семьи дружны на свободной территории они могут оборудовать спортзал или цветочную оранжерею.
