Инфраструктура жилого комплекса: какой должна быть

В последние годы в строительной сфере девелоперы недвижимости часто идут по пути проектирования и строительства целых жилых комплексов, как в крупных городах, так и поблизости российских мегаполисов.

Яркий и типичный пример такого строительства ближнее Подмосковье. Инфраструктура любого жилого комплекса должна отвечать повседневным потребностям будущих жителей. И её уровень напрямую влияет на стоимость жилья.

Инфраструктура жилого комплекса, по мнению специалистов, состоит их трёх частей:

• инженерная;
• социальная;
• коммерческая.

Инженерная инфраструктура — это не только наличие инженерных коммуникаций, обеспечивающих жилые дома комплекса водой, теплом и электричеством, но и соответствующее благоустройство территории, система охраны, а во многих случаях и видеонаблюдения. Это надёжная связь и возможность пользоваться интернетом не только в квартирах, но и на всей территории комплекса.

Социальная — это наличие детского сада, если в комплексе проживает несколько тысяч жителей, то и школы. Наличие поликлиники или фельдшерского пункта. Возможность заниматься спортом, наличие спортплощадок. А в некоторых случаях застройщики предусматривают строительство бассейна и ФОКа.

Коммерческая инфраструктура определяется концепцией девелоперского проекта. Как правило, первые этажи домов могут быть заняты магазинами, кафе, салонами красоты и отделениями банков. Крупные жилые комплексы имеют рестораны, частные медицинские клиники, SPA-салоны и солярии.

Многие покупатели квартир желают, чтобы территория комплексов круглосуточно охранялась. Девелоперы всё это обязательно учитывают при разработке проектов застройки жилых комплексов.