Ипотечное приобретение квартиры в жилом комплексе: критерии покупки жилой площади в ипотеку

Поскольку сегодняшние расценки на приобретение жилья достаточно ощутимы, оформление ипотеки становится все более распространенным решением.

При этом, оформить данную ссуду можно как для приобретения жилища на вторичном рынке, так и в новостройках. Это позволит сразу приобрести жилище, без накопления всей суммы.

Ипотекой, называют крупную сумму, которая выдается кредитором. При этом, в роли гарантии выступает приобретаемое или уже имеющееся имущество. Учитывая сегодняшнюю конкуренцию на рынке банковских услуг, при желании, можно подобрать оптимальный вариант с выгодными условиями.

Особенности

Возможны варианты приобретения квартиры как на вторичном рынке, так и на первичном. При этом, новая квартира имеет более высокую стоимость, если сравнивать с жильем со вторых рук, с ремонтом среднего качества. Это обусловлено качеством, стоимостью и технологиями отделочных работ. Несмотря на разницу в цене, популярность оформления ипотеки на квартиры в жилых комплексах только растет, благодаря некоторым моментам:

• большинство квартир в новострое, имеют улучшенную планировку;
• предоставляется возможность подобрать индивидуальные предпочтения – размер, этаж, особенности планировки и т.п;
• все инженерные системы находятся в новом состоянии, без необходимости проверки или ремонта;
• поскольку современные жилые комплексы возводят с применением новых технологий, они обладают более высокими показателями прочности и изоляции;
• при покупке квартиры в жилой комплекс Сырецкие сады, помимо жилья, предоставляется оригинальное оформление территории, независимая инфраструктура и прочие условия для комфортного проживания;
• более простое оформление документов, если работать напрямую с застройщиком, без посредников и комиссий;
• если приобрести жилье еще на этапе возведения, можно заказать индивидуальную планировку любой сложности.

Если говорить о негативных моментах, это дополнительные затраты времени и ресурсов на отделочные работы. Кроме того, это может повлечь за собой съем жилья на период ремонта. Но с обратной стороны, предоставляется возможность индивидуального оформления, полагаясь только на свои представления о дизайне, и рассчитывая на определенную сумму. Многих пугает оформление ипотеки на только строящееся жилье, но застройщикам более выгодно поддерживать репутацию.