Испании или Италии: куда вкладывать средства в недвижимость
Эти европейские страны издавна привлекали инвесторов. При вложении средств в недвижимость Италии и Испании стоит учесть ряд особенностей.
Вложение средств в недвижимость Италии
Чтобы получить доход от инвестиций в этой стране, стоит учесть ряд особенностей:
- Лучше всего вкладывать средства в квартиры или дома, которые находятся в курортной зоне. Сезон в Италии может длиться около 7 месяцев. Чаще всего недвижимость сдается посуточно. Но придется нанимать управляющего, который будет искать клиентов, показывать недвижимость перед сдачей, заключать договора об аренде. Можно найти надежную риэлторскую контору, которая будет всем этим заниматься. Не стоит забывать, что когда закончится сезон, расходы за коммунальные придется все равно оплачивать. Можно в доме на побережье проводить отпуск. Не стоит забывать о защите от солнца во время загара. Если купить солнцезащитные очки на o4ki.ua сайте магазина, то не стоит переживать за качество товара.
- Можно выгодно инвестировать средства в дома в горах – сдается недвижимость в аренду круглогодично. Но при выборе собственности, стоит ориентироваться на месторасположение, управляющую компанию, транспортную развязку.
- Есть возможность получить стабильный доход, если приобрести недвижимость в городе. Предпочтение при выборе стоит оказывать: Риму, Милану либо Венеции. Наиболее выгодно сдавать квартиры на короткий срок. В этих городах большой поток туристов, и ежегодно проводятся международные конкурсы и показы мод.
- Если средства вкладываются в коммерческую недвижимость, то нужно заключать сделку самостоятельно. Так как можно приобрести кафе, по документам с полной обстановкой и оборудованием, а на самом деле – это будет просто склад. Также при покупке коммерческой недвижимости нужно обращать внимание на район города и инфраструктуру.
Вложение средств в недвижимость Испании
Есть ряд отличительных черт:
- В этой стране предпочтительно вкладывать средства в небольшие квартиры. Их обслуживание обойдется недорого, а доход от их сдачи в аренду будет стабильным и высоким. Инвестирование окупится за несколько месяцев.
- Можно приобрести недвижимость в строящемся доме, когда он будет сдан, то можно продать квартиру уже по совершенно другой цене.
- Многие инвесторы приобретают элитные квартиры в крупных городах Испании. Размер дохода будет зависеть от города и инфраструктуры.
- Можно приобрести недвижимость и в курортном городе на берегу моря. Сезон в Испании длится на 2 месяца дольше, чем в Италии. Есть возможность получить более высокий доход.
Если сравнивать инвестирование в недвижимость Италии и Испании, то особых различий нет. Как в первой стране, так и во второй выгодно вкладывать средства в дома, которые расположены на побережье и в крупных городах.
