Из каких этапов состоит процесс демонтажа дома: его особенности

Владельцы частных домов сталкиваются с проблемой демонтажа старого дома. Для постройки нового строения необходимо снести старый.

Без знаний основных правил осуществить этот процесс сложно. Для быстрого решения вопроса рекомендуется заказать демонтаж на t-snos-doma.ru/demontazh-i-snos-doma.

Правила

Процесс сноса частного дома зависит от постановки строения на кадастровом учете. При отсутствии соответствующих документов собственнику необходимо лишь отключить коммуникации.

Для этого вызывают специалист из газовой службы и энергоснабжения. Он составляет заключение о прекращении поставки энергоресурсов. При отсутствии коммуникаций демонтаж старого здания осуществляется в любой момент. При наличии постановки на учет процесс усложняется.

Этапы

Снос частного дома подразумевает несколько этапов. Главными из них являются:

1. Отключение коммуникаций. Для этого необходимо написать заявление в соответствующие службы.
2. Составление уведомления. 1 уведомление свидетельствует о начале снова, 2 о завершении. Оба уведомления отправляются в орган местного самоуправления. Подача осуществляется лично или через МФЦ. Для осуществления снова не нужно прилагать проект.
3. Снятие дома с учета. Собственник приглашает на участок кадастрового инженера. Он должен являться представителем организации, включенной в реестр СРО. Инженер составляет акт обследования. Далее собственник обращается в Росреестр для снятия дома с учета. Это необходимо для прекращения уплаты налога на имущество. Снятие занимает не более 10 дней.
   Существует определенный список документов, которые нужно предоставить в Росреестр. Собственник подает заявление на:
4. Снятие с учета объекта недвижимости.
5. Снятие с кадастрового учета.
6. Регистрацию прекращения права собственности.

При наличии нескольких собственников заявление составляет каждый из них. При нежелании присутствия всех владельцев допустимо составления нотариальной доверенности. Собственнику необходимо предъявить паспорт. При наличии представителя документ, удостоверяющий личность предъявляет он. В этом случае предъявляется доверенность, составленная нотариусом.

Необходимо предъявить в Росреестр свидетельство на собственность и акт обследования, составленный кадастровым инженером.

Свидетельство подается в случае отсутствия записи в ЕГРН. Объект может сниматься с учета по решению суда. При его наличии оно также подается.