Кадастровый инженер: кто это, зачем нужен и обязанности

Рынок земли потребовал проведения особых процедур, которые ложатся на плечи кадастровых инженеров.

Если есть желание купить землю, выделить участок в собственность, нужно обращаться в государственные органы. Но потребуется предоставить документы, которые поможет оформить человек, имеющий профессию кадастровый инженер.

Кто это и профессиональные требования

Официально профессии внесена в список специальностей только в 2011 году. До этого обиходным названием было – землеустроитель. Человек выполняющий измерения, межевание участка земли, вносящий сведения в планы и на карты, формирующий кадастровую отчетность.

Кадастровый инженер должен иметь образование, квалификацию, подтвержденную документами, быть членом саморегулирующейся организации. Это обязательные условия, чтобы выполненные им работы были законными.

Практической стороной является выезд на участок, производство необходимых работ по измерению, выделению координат, отметке границ участка. Документальная часть заключается в оформлении необходимых бумаг, внесение координат в документацию и на карту. На основании этих работ оформляются документы на владение землей.

Функции

Первой часть функций является сбор документов от людей, желающих зафиксировать границы участка, оформить на него право владения. Информирует клиентов о необходимых мероприятиях нужных для конкретного случая, составляет договор на проведение работ, с указанием всех действий и расценок на них.

Если участок имеет общие границы с другими собственниками, то кадастровый инженер готовит протокол согласования межевания наделов, подписывает его со всеми владельцами.

Производит все работы необходимые для точного определения границ. В их состав может входить геодезическая съемка, фотографирование участка. Выполнив межевание, обозначает все границы участка специальными знаками, может огородить шнурами или лентой.

Полученные данные вносит в документы по кадастровому учету. Оформляется технический план, где есть чертежи участка, текстовая информация относящаяся к его положению, размеру, форме, географическим координатам, привязке к ориентирам на местности.

Дополнительно составляются акты согласования и обследования территории.

Подготовив все документы, инженер передает их в государственные органы кадастрового учета.

Должны соблюдать конфиденциальность, не разглашать имеющиеся сведения посторонним лицам.

Могут давать консультации относительно оформления и оценки участков земли.