Как не попасть впросак, приобретая квартиру в новостройке

Рынок строительства жилья растёт небывалыми темпами. Однако прежде чем заключать договор на приобретение квартиры в новостройке, нужно убедиться в том, что застройщик действительно благонадёжный.

Для этих целей нужно потребовать у представителя строительной компании разрешительные документы на возведение именно того дома, в котором вы приобретаете квартиру. И поскольку в качестве первоначального документа выступает инвестиционный контракт, то очень важно здесь проследить всю цепочку перехода прав на квартиру от инвестиционного контракта вплоть до вашего договора.

Новые квартиры от застройщика предполагают их юридическую чистоту. Тем не менее, верить на слово в данном случае не стоит. И дело здесь в том, что ещё свежи воспоминания о тех народных инвесторах, которые вложили деньги в недвижимость и в итоге остались ни с чем.

Ведь речь идёт о достаточно больших деньгах, и в большинстве случаев это заёмные средства. Поэтому лучше вопросы проверки предполагаемой покупки на юридическую чистоту переложить на плечи профессионалов, которые знают все нюансы в таких делах.

Со своей стороны также можно предпринять некоторые шаги, дабы более оптимистично относиться к компании застройщика. В частности, нужно побеседовать с рабочими, посмотреть несколько квартир на предмет их обустройства и поискать информацию о застройщике в интернете.

Если компания действительно серьёзная, то у неё наверняка есть собственный сайт, на котором выложена вся интересующая информация. А ещё нужно пообщаться на профильных форумах, там можно найти самые полные ответы на свои вопросы.

В случае если со строительной компанией всё в порядке, всё же не стоит торопиться с подписанием договора на приобретение квартиры. Сравните для начала цены на недвижимость у конкурирующих фирм. И не стесняйтесь взять договор с собой, чтобы в тихой домашней обстановке изучить все его нюансы.