Как оформить кредит под залог нежилого помещения: полезные советы
Финансовое положение человека значительно влияет на его возможности. Люди часто берут несколько кредитов одновременно, чтобы покрыть свои потребности, возникающие в различные периоды жизни.
Однако, небольшая задержка по зарплате, а соответственно — выплатам по кредитам, часто приводит к образованию дополнительной просрочки и задолженности. В данном случае, а также — в ряде других, банки все более неохотно будут соглашаться на предоставление новых займов и кредитов гражданину.
Иногда деньги нужны в короткие сроки. Лучшим выходом становится взять кредит. Чтобы его точно утвердили, многие люди обращают свое внимание на возможность предоставления залога. Наличие залогового имущества дает значительное больше уверенности в клиенте, кредиты одобряются в большинстве случаев. Среди вариантов имущества, предоставляемого в залог по кредиту — нежилые помещения. Оформление имеет свои особенности. Поэтому рекомендуется узнать про них заранее.
Оформление кредита под залог нежилого помещения
Когда принимается решение о создании заявки на кредит под залог нежилого помещения, важно проверить, соответствует ли оно ряду критериев банка. Перед оформление проводится оценка недвижимости, предоставляемой в залог. Она должна соответствовать следующим требованиям:
- Объект не стоит в очереди на капитальные ремонтные работы, не имеет аварийного состояния. Допустимый износ — до 70%.
- Стены и основные перекрытия изготавливаются не из дерева. Допустимы смешанные варианты древесины с другими материалами.
- Помещение должно быть завершено на момент подачи документов.
В связи с ограничениями данного формата, специалисты банка назначат экспертизу нежилого помещения. После нее, человек подает стандартные документы на оформление кредитования. Дополнительно подготавливается документация на нежилое помещение: его технические данные, подтверждение собственности, результаты экспертизы.
Советы профессионалов
Чтобы оформить кредит под залог нежилого помещения максимально быстро, рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы. Экспертизу нежилого помещения можно заказать самостоятельно, чтобы сэкономить время на проверку и оформление кредита.
Дополнительно, важно выбрать условия, оптимальные для клиента на весь срок кредитования. Ответственный подход дает оптимальные варианты сотрудничества с банком.
