Как выбрать квартиру в новостройке для сдачи в аренду
В нестабильное время финансового положения, порой теряешься, в какой продукт вложить заработанные деньги, чтобы в будущем иметь надежную защиту на старость.
Многие считают, что лучшим вложением является приобретение недвижимости.
Особенности покупки
При появлении свободных средств, лучше вкладывать в недвижимость, которая гарантированно будет расти в цене, это понятно, но где такую найти.
Пока не наложен окончательный запрет на приобретение квартир еще на этапе котлована, то это прекрасное решение, но связанное с рисками потери денег. Потом придется длительное время ждать окончания строительства и только после этого можно сдать, неплохой вариант, но ожидание не приносит прибыли.
Вариант приобрести квартиру в готовом доме привлекательнее, причем еще есть выбор. Для сдачи в аренду нет смысла покупать большие площади, вполне достаточно одно или двухкомнатной квартиры, это не столь дорогое приобретение, а прибыль более выгодная:
- низкие коммунальные расходы;
- более востребованное жилье;
- относительно недорогая цена содержания.
Преимущество расположения
Более выгодным приобретением считаются квартиры в больших городах, где востребованность в аренде значительно выше, причем расположение дома так же существенно влияет на цену. Гарантированно сдать однушку можно в районе с учебными заведениями, где всегда есть спрос среди студентов.
Немаловажную роль играет инфраструктура – близость транспортных остановок, наличие школ, больниц и детских садов. Так же существенно повышается цена от максимальной близости к станции метро. В основе люди ищут варианты, где снять квартиру дешево, но это только на окраине или новом районе без должного благоустройства.
Выгода от приобретения
Порой возникает выбор перед покупкой квартиры или апартаментов, если заведомо жилье предполагается для сдачи, то чаша весов склоняется к апартаментам. Такой вариант дешевле, а по функционалу мало чем отличается от однокомнатной квартиры.
Еще один вариант сэкономить на приобретении, это квартиры без отделки. Учитывая небольшие площади, вполне можно пойти на этот шаг и за минимальные вложения привести квартиру в порядок.
Для привлечения клиентов можно без накладок на бюджет меблировать квартиру, наполнив ее необходимой бытовой техникой, такое жилье охотнее снимают даже за большие деньги.
