Какой кредит подобрать для покупки квартиры: критерии и выбор

Различают несколько типов кредитов, которые подойдут для приобретения собственного жилья.

У каждого из них свои особенности и достоинства. При выборе стоит обратить внимание на ряд нюансов.

Разновидности кредитов

Они подразделяются на несколько типов, у каждого из них свои особенности и достоинства:

1. Беспроцентный заем (рассрочка) – он предоставляется застройщиком либо строительной организацией. Банк исполняет роль посредника. Рассрочка выдается либо на 4, либо на 6 месяцев. Немногие застройщики предлагают кредит на более длительный срок. Сумма ежемесячного платежа довольно высокая. Переплат по займу нет.
2. Потребительский заем – договор предоставляется сроком до 6 лет. Его выбирают, если основная сумма для покупки квартиры уже есть. Предпочтительно выбирать кредит с залогом, будут более выгодные условия. Чем больше сумма кредита, тем дороже должна быть закладываемая недвижимость.
3. Целевой кредит – чаще всего оформляется ипотека. Он берется только на приобретение жилой недвижимости. Залог не нужно предоставлять. Приобретенная квартира используется в его качестве. Обязательно оформляется страховка на жилье и здоровье заемщика. Выдается сроком до 30 лет.
4. Льготный заем либо с государственной поддержкой – это может быть кредит с использованием материнского капитала или военная ипотека. В качестве гаранта выступает государство. Этот тип займа могут оформить только добросовестные плательщики. Если хотя бы один раз заемщик просрочит платеж, государство прекратит давать дотации. На сайте оформляется кредит без отказа Украина  на выгодных условиях.

Критерии выбора

При выборе кредита стоит обратить внимание на несколько нюансов:

1. Необходимо заранее определиться с видом недвижимости и ее месторасположением.
2. Стоит назначить границы бюджета на покупку жилья.
3. Необходимо суммировать доходы семьи, и исходя из полученного результата, выбирать тип кредита.
4. Не стоит забывать и о первоначальном взносе, если оформляется ипотека. Нужно ее либо накопить, либо взять потребительский кредит.
5. Если выбирается второй вариант займа, то надо определиться, что будет использоваться в качестве залога.
6. Необходимо ознакомиться с условиями нескольких банков и подобрать наиболее подходящий вариант.

Если заемщик относится к льготной категории населения – то он может выбрать одну из государственных программ для покупки квартиры.
Есть много вариантов займа на приобретение квартиры. Каждый заемщик выбирается тот тип, который ему подходит по условиям.