Какой вариант лучше ипотека или аренда: сравнение и выводы

Вопросом какой вариант выгоднее — купить квартиру в ипотеку или снять в аренду, задумываются почти все граждане, достигшие определенного возраста.

Дать однозначный ответ довольно сложно, но изучить его не помешает.

Вариант ипотеки

По мнению большинства людей значительно выгоднее купить квартиру в ипотеку, а не снимать в аренду. Мотивация такого решения проста — лучше отдавать деньги за свое жилье, чем постороннему человеку. Забывая при этом, что ипотечная квартира своей не будет еще лет 20. Если возникнут непредвиденные обстоятельства, то придется искать варианты решения проблемы погашения задолженности перед банком, иначе есть реальный шанс остаться на улице. Тем не менее при благоприятном исходе у такой квартиры есть определенные плюсы:

• квартира становится условной собственностью, в которой уже можно делать ремонт под свои нужды;
• при выполнении всех обязательств перед банком, можно быть уверенными, что с нее не придется съезжать потому, что хозяин передумал сдавать жилплощадь;
• выплачивая ипотеку можно через какое-то время получить в полную собственность жилье, чего не будет при аренде;
• молодые семьи могут оформить льготную ставку по кредиту и значительно экономить на ежемесячных платежах.

Минусом является сложность получения кредита и довольно ощутимый первоначальный взнос. Проценты по ипотеке в конечном счете набегают большие за счет длительного срока погашения кредита. Если взвесив все аргументы будет выбран вариант ипотеки, то купить квартиру на n-urengoy.etagi.com/vtorichnoe можно по выгодным процентным ставкам.

Вариант аренды

Несмотря на то, что такое жилье рассматривается как временный вариант, у него тоже есть свои положительные стороны:

• не нужно уплачивать большой первоначальный взнос, можно сразу иметь крышу над головой и пользоваться жильем;
• в любой момент можно переехать в другой район не решая вопросов с банком;
• можно подобрать для себя самый удобный вариант аренды с мебелью и хорошим ремонтом.

Но есть и минусы. Оплачивать аренду возможно только в молодом возрасте. По прошествии активных лет, не будет своей квартиры. Но если посчитать оплату по ипотеке за 20 лет и аренду, суммы получаются практически одинаковыми. За исключением одной детали. Чтобы получить такой ежемесячный платеж по ипотеке, нужно внести 50% от стоимости жилья. Но даже при этом, перспектива получить через 20 лет собственное жилье чаще всего берет верх в этом вопросе.