Квартира в ипотеку: виды и критерии получения ипотечного кредита
На сегодняшний день существует вариант покупки жилья в ипотеку, отличительной особенностью данного вида кредитования, есть продолжительный срок погашения, около 20 лет. 
Кроме того, покупатель получает квартиру в пользование сразу, после юридического согласования. Для некоторых людей – это единственный способ приобрести недвижимость, но прежде чем взять на себя данную ответственность, нужно внимательно ознакомиться со всеми нюансами данного процесса.
Разновидности ипотеки на квартиру
Согласно основной классификации, все ипотечные кредиты разделяют на две большие группы:
- Коммерческие, то есть речь идет о покупке квартиры с целью использовать ее для предпринимательской деятельности.
- Социальные, переназначены для тех людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Чаще всего ипотечные кредиты берутся для покупки жилья в новом жилье, и, если вы решили сделать именно так, то можете ознакомится с новостройками Ишима на сайте ishim.etagi.com/zastr.
Особенности ипотеки на жилье
Согласно соответствующему законопроекту, покупатель считается владельцем собственности после государственной регистрации, также можно сразу прописывать других членов семьи. Существенное преимущество – стабильность цены, то есть она фиксируется в момент совершения сделки. Погашать долг можно на протяжении многих лет, не боявшись получить штраф, в индивидуальных случаях, кредит могут продлить.
Что касается права на продажу жилья, то этот вопрос решается только с банком, который выдал кредит. Также ипотека предусматривает обязательное страхование квартиры, с покупки будут рассчитаны налоги. Таким образом, с помощью ипотечного кредитования, можно получить недвижимость и выплачивать определенную сумму каждый месяц, благодаря чему платежи будут не слишком большие. При возможности всегда можно выплатить кредит раньше оговоренного срока.
Чтобы купить квартиру в ипотеку, необходимо обратиться за помощью к специалисту, который поможет выполнить следующие действия:
- Найти надежный банк и выгодную программу ипотеки, при желании, можно заняться этим процессом самостоятельно.
- Подготовка необходимого пакета документов.
- Поиск подходящего объекта недвижимости.
- Проведение оценки выбранной квартиры.
- Юридическая проверка документов и совершение сделки купли-продажи и ипотечного кредитования.
Как видим, описываемый способ приобретения квартиры весьма заманчивый, но в любом случае нужно знать все тонкости предоставления ипотеки, чтобы избежать неприятных моментов, найти выгодное предложение, чтобы максимально сохранить финансовые средства.
