Из какого материала лучше выбрать жилой дом

Сегодня идет массовая застройка в городах, главное сделать правильный выбор.

При этом, выбор квартиры в новостройке зависит от многих факторов и в конечном итоге – это прерогатива покупателя. Главное, хорошо понимать отличия домов, чтобы в новостройке Киева купить квартиру и не столкнуться с неприятными сюрпризами уже после покупки. В основном строят: монолитные, кирпичные и панельные дома.

Кирпичные новостройки

Из кирпича веками строят качественное, долговечное надежное, экологически чистое жилье.

Кирпич имеет высокую теплоемкость и звукоизоляцию. Кроме того, в кирпичных домах «легко дышать», так как материал хорошо впитывает влагу. К сожалению, кирпичные здания дают неравномерную усадку, поэтому жильцам придется повременить с ремонтом в новом доме. Также при пожаре кирпичная кладка становится хрупкой, что отрицательно сказывается на прочности дома.

Монолитные новостройки

Сооружаются монолитные дома двух типов: монолитно-кирпичные и монолитные.

Квартиры в монолитном доме – это максимально удачное соотношение цены и качества проживания. Монолитный каркас состоит не из стен, а колонн, то это дает возможность строить дома с квартирами свободной планировки. Усадка монолитного дома происходит равномерно, что предотвращает появление трещин. Стены, потолки в монолитных домах имеют гладкую поверхность.

Срок эксплуатации монолитного дома до 200 лет.

Панельные новостройки

Панели производят на заводе, и уже готовыми, доставляют на стройку, где и производят монтаж дома.

Квартиры в панельных домах имеют меньшую площадь в сравнении с монолитными. Но в то же время и меньшую цену, на 10-15%. Квартиры в панельных домах требуют меньше затрат на ремонт (монолитные варианты, как правило предполагают монтаж внутренних перегородок самими жильцами).

Существенный недостаток панельных квартир – это сквозняки, возникающие из-за плохой герметизации стыковочных швов.

Вывод

Если говорить о цене, то наиболее дорогими являются кирпичные дома. Покупка квартиры в панельном доме позволит сэкономить. В средней ценовой категории находятся монолитные новостройки.