Особенности покупки квартиры в ипотеку от застройщика: преимущества и этапы

Собственная квартира — мечта каждой молодой семьи и повзрослевшего человека стремящегося к самостоятельной жизни.

Но решение столь серьезного вопроса, всегда сопряжено с большими финансами, которых у молодых людей нет, какие возможности и выходы существуют, рассмотрим ниже.

Ипотека или кредит

Сегодня множество банковских продуктов представлено на рынке, чтобы разобраться во всех плюсах и минусах нужно потратить немало времени, но вот интересное предложение — ипотека от застройщика заслуживает внимания. Она принципиально отличается от ипотеки, оформленной в банке.

Для оформления банковской ипотеки потребуется ряд документов с предварительным договором намерения приобретения определенного жилья, с указанием суммы и наличия определенных накоплений на приобретение. Наличие исполнения условий не дает 100% гарантии на одобрения банка.

При оформлении ипотеки от застройщика потребуется два документа:

• договор займа от застройщика;
• оформление ипотеки в банке партнере застройщика.

Оформление, таким образом, ипотеки гарантирует более низкий процент по кредитованию и в сборе документов поможет сам застройщик. Главным, пожалуй, отличительным моментом, является заключение договора купли-продажи, он заключается с самим застройщиком и которого не интересуют справки о доходах и прочие подтверждающие справки. Договор займа заключается на один год, но может быть продлен и до трех лет, но при этом придется заплатить половину суммы стоимости квартиры.

Ипотека от застройщика

Ознакомившись с условиями и приняв решение купить квартиру можно на ekb.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry. В период массового строительства в первую очередь в продаже жилья заинтересован сам застройщик, предлагая более выгодные условия кредитования и рассрочек платежа. Таким заманчивым предложением является ипотека без первоначального взноса, и освобождая потенциальных клиентов от страхования.

Плюсы и минусы

К положительным моментам относятся:

• уменьшенная ставка по кредиту;
• короткий срок рассмотрения документов;
• возможность выбора вариантов кредитования.

К минусам относится недостаточное количество предложений от застройщика, так как такую щедрость могут позволить только крупные компании и отсутствие страхования недвижимости, но данный пробел можно устранить самостоятельной страховкой. В целом же рассматривая предложения банков и застройщиков, последние значительно привлекательнее по условиям ипотечного кредитования.