Плюсы и минусы ремонта в старой квартире

Не каждый знает, что ремонт в новостройке и ремонт квартиры со вторичного рынка – это два кардинально разных ремонта. При чем неизвестно еще, как обойдется дороже и будет более сложным. В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы.

Так, в старых квартирах плюсами является то, что дом уже давно устоявшийся, не будет давать новой осадки и все что есть в плане ровных поверхностей и размеров стен так и будет оставаться в последующих годах. Кроме того, некоторые старые дома имеют довольно большие площади, высоченные потолки, значительных размеров оконные и дверные проемы, что нельзя недооценивать. Но есть и особенности и минусы, с которыми обязательно нужно бороться, при чем еще на начальных этапах капитального ремонта.

Итак, в старом доме первым непригодным элементом становятся старые трубы, водостоки и проводка. Их лучше всего полностью заменить на новые и современные. Во-первых, старые уже довольно износились и каждый раз их ремонтировать может обойтись дороже, нежели один раз установить новые. Во-вторых, старая электропроводка просто не рассчитана на современное обилие электроприборов, освещения. А потому обязательно нужна новая, по всем правилам смонтированная электропроводка.

Также обратите внимание на то, чтобы выровнять все стены, потолки и полы, так как такая работа хоть и трудоемкая, а иногда и длительная, тем не менее, если вы хорошо ее сделаете, то при последующих ремонтах вам уже не нужно будет этого делать. Каждый раз вам останется только сделать легкий косметический ремонт для обновления внешнего вида квартиры или изменения цветовой гаммы по желанию.

Но старая квартира в любом случае будет требовать капитального ремонта сразу. Кроме того, обратите внимание на звукоизоляцию, которая в некоторых старых домах продумана даже лучше, чем в современных, а иногда наоборот вы сразу же заметите острую необходимость в дополнительной изоляции стен или потолков.

Правда бывают и другие особенности. Так, если перед вами в квартире проживали люди, которые не очень грамотно подходили к ремонтным работам, то вам возможно придется еще и переделывать их недочеты. Если же с предыдущими хозяевами вам повезло и они часть капитального ремонта уже сделали, вам остается намного меньше работы и вложения денежных средств, за что можете их смело поблагодарить.

В любом случае, приобретая недвижимость вторичного рынка, очень тщательно исследуйте и осматривайте квартиру, чтобы сориентироваться, сколько же вам придется еще на нее потратиться, как в плане времени, так и денег.