Подбираем новостройку с учетом материала из которого она построена: виды и особенности

Приобретение будущего жилья очень ответственный шаг для любого. Каждый обладает определенным представлением того, какими характеристиками должна обладать идеальная квартира.

Выбирая ее в новостройке, следует учитывать район расположения и репутацию застройщика, материал изготовления и планировку, этаж и будущих соседей.

Особенности

Подбирать жилую площадь по рекламным проспектам совсем нельзя. В них стоят существенные недостатки и преувеличить достоинства. По этим же причинам нет смысла полностью полагаться на мнение специалистов по продажам.

Обязательно необходимо лично посетить район застройки. Если в нашей столице заняты поиском подходящего варианта, то не ленитесь предварительно изучить все новостройки Москвы на карте.

Воздерживайтесь от покупки первых предложенных адресов. Лучше соберите побольше достоверных данных о компании-застройщике и территории застройки.

Тщательно вычитывайте документы, попутно задавая вопросы по непонятным условиям контракта. Можно заключать сделки в сопровождении дотошных и юридически грамотных друзей.

Чем больше комнат в квартире себе можете позволить, тем лучше. Если в семье растут дети, то следует ориентироваться на район с работающей социальной инфраструктурой – садиками и школами, поликлиниками и магазинами.

Если в многоквартирном доме уже имеется консьерж, то важно у него получить информацию о соседях. Например, заняты ли они евроремонтом или нет, есть ли собаки или маленькие дети.

Однокомнатные квартиры в новостройках чаще покупают для их последующей сдачи в аренду всем тем, кто заплатит больше. Поэтому лучше избегать соседства с ними. Квартира, из которой виден пустырь, однажды на время превратится в неуютное жилье из-за начавшейся стройки на поле.

Материал изготовления

Современные дома бывают панельными, кирпичными и монолитными. В первых жилая площадь самая недорогая. Однако в них слышно, что делают соседи со всех сторон. Летними днями может быть очень жарко, а зимой – холоднее обычного. В панельном здании даже перегородки зачастую являются несущими, поэтому о перепланировке нельзя и подумать.

Монолиты предлагают превосходные планировки и высокие потолки. В них отличная шумоизоляция. Дорогостоящие квартиры комфортны для проживания.

Жилые кирпичные строения все меньше пользуются популярностью у застройщиков, потому что они возводятся дольше всех и стоят неприлично дорого. В таком жилье приятно и уютно жить.