Покупка дома в коттеджном поселке: достоинства и нюансы
Все больше людей хотят переехать жить из города на природу. В качестве варианта приобретения жилья они часто рассматривают коттеджные поселки.
Чтобы сделать хорошую покупку и не лишиться денег, нужно знать несколько нюансов, касающихся приобретения коттеджа.
Осмотр коттеджа
Сегодня в интернете есть масса предложений по продаже коттеджей. Какими бы привлекательными ни были фотографии и описания, недвижимость обязательно нужно увидеть в реальности. Можно посмотреть коттеджные поселки на Новой Риге или в других направлениях.
При личном посещении поселка потенциальные покупатели смогут оценить такие важные моменты, как:
- Расположение комплекса.
- Транспортная доступность.
- Уровень удобства и продуманности различных коттеджей.
В ходе посещения можно попросить девелопера показать завершенные проекты коттеджей. Таким образом удастся понять, насколько благоустроенным и комфортным для жизни является тот или иной объект.
Чтобы получить полноценное впечатление, коттеджный поселок придется посетить несколько раз. Компании, специализирующиеся на продаже коттеджей, часто организуют для покупателей общие или индивидуальные поездки в поселок. Потенциальных покупателей в таких поездках может сопровождать сотрудник компании. При осмотре объектов он консультирует клиентов относительно их конструктивных особенностей, планировки, используемых стройматериалов и пр.
Посещение компании
Когда покупатель определиться с объектом, который он хочет приобрести, ему придется посетить компанию, занимающуюся продажей жилья в коттеджных поселках. Там он получит сведения, касающиеся:
- Стоимости недвижимости.
- Подробных условий покупки.
В ходе обсуждения условий сделки выбирается оптимальный вариант оплаты жилья. Обычно компании предлагают клиентам стандартные варианты:
- Единовременное внесение всей суммы.
- Оплата новой недвижимости за счет реализации старой, имеющейся в собственности покупателя.
- Длительная рассрочка платежа.
Выбор того или иного варианта происходит путем договоренности и с учетом финансовых возможностей покупателя.
Заключение договора
Когда все нюансы сделки будут обсуждены, переходят к главному этапу – заключению договора о покупке жилья. В нем обозначаются основные моменты, касающиеся стоимости объекта, порядка оплаты, количества собственников и др.
Если клиент приобретает недвижимый объект на стадии строительства, в документе также обозначается, кто, какие работы и в какой срок должен выполнить.
После подписания осуществляется оплата сделки и оформление прав собственности на приобретенную недвижимость и земельный участок, на котором она располагается.
