Пошаговая инструкция по проведению оценки квартиры для Сбербанка

Сбербанк относится к категории популярных отечественных банков с точки зрения выдачи ипотечных кредитов. Многие рассматривают именно его за счет отличных условий кредитования и наличием отделений во всех уголках страны.

Но для возможности оформления кредита на начальном этапе нужно провести полную оценку имущества, которое покупается. Это обязательная процедура для определения рыночной стоимости объекта. На основе обозначенной суммы формируется размер займа.

В статье обозначены только основные особенности проведения данной процедуры. Она всегда предполагает обращение к независимым специалистам. Поэтому если вас интересует независимая оценка квартиры для Сбербанка, переходите по ссылке. Обращение к опытным, ответственным оценщикам позволит быстро решить данный вопрос, ускорив выдачу ипотеки.

Специфик процедуры оценивания квартиры для Сбербанка

Отчет, сформированный оценщиком, выступает в качестве отправной точки для банка, поскольку он определяет, какая сумма считается предельной в плане займа для конкретного лика. Чаще всего потолок по оценке составляет примерно 75% от среднестатистической рыночной стоимости. Образовавшаяся разница между ценой жилья и конечным размером займа выступает для самого финансового учреждения в качестве фактора, который снижает риски в случае, если клиент в силу определенных обстоятельств не сможет погасить взятые на себя долговые обязательства.

Банк требует проведение процедуры оценивания квартиры также для определения ее фактической ликвидности. Под ликвидностью нужно понимать ценность и актуальность конкретного объекта, которые определяют, насколько просто можно реализовать на рынке в случае, если кредит не будет полностью выплаченным. Чем выше этот показатель, тем более ценное жилье, соответственно, при необходимости его можно достаточно быстро продать.

Что входит в оценку жилья перед ипотекой

Услуга включает в себя полный расчет фактической стоимости жилья с учетом всех сопутствующих факторов, оформление всей документации в двух форматах (бумажном и электронном). Многие компании также предоставляют услуги сопровождения при непосредственной работе с банком. Сотрудничайте только с аккредитованным фирмами данного профиля, у которых большой опыт в направлении. Крайне важно составить отчет в строго оговоренное время, поскольку от оперативности и соблюдения сроков в целом зависит скорость получения ипотеки.