Расширение комнаты за счет лоджии: как грамотно организовать

Как правило, лоджии, которые выходят на шумную улицу, не используются хозяевами для притока свежего воздуха, и постоянно закрыты. Так почему бы сделать лоджию частью квартиры, тем самым расширив пространство? Однако, помните, что на соединение комнаты с лоджией необходимо обязательно брать разрешение. Дело в том, что стена, которую, по идее, нужно сносить, нередко является несущей, поэтому ее нельзя демонтировать.

В панельных домах, как правило, она не является таковой, однако также играет немаловажную роль. Поэтому строители в таких случаях идут на хитрость – сносят часть стены, оставляя на месте подоконную половину, превращая ее в часть интерьера. Желательно не заниматься этой сложной задачей самостоятельно, а обращаться в специализированные компании. Главное для вас, чтобы она прошла получение допуска СРО, и имела в своем штате опытного дизайнера-архитектора.

Специалист составит план перепланировки, а также самостоятельно согласует его в необходимом ведомстве. Не забывайте, что без разрешения вы не имеете право проводить перепланировку. Она будет расценена как несанкционированная и вам выпишут немалый штраф. Как правило, подготовка лоджии проходит в несколько этапов.

Сначала ее утепляют, затем заменяют окна, иногда устанавливают «теплый пол». Главное, чтобы нагрузка на опоры лоджии не была превышена. Поэтому после того, как все работы будут закончены, на лоджию лучше не ставить тяжелую мебель.