Самостоятельная замена холодного остекления без изменения фасада
Купив квартиру в новостройке или на вторичном рынке, можно обнаружить, что на её балконе установлена достаточно хлипкая холодная система остекления.
Минусы такого остекления очевидны — все они связаны с потерей тепла. С балкона в другие части квартиры идут сквозняки, стекла мерзнут и запотевают. И зимой на балконе вряд ли можно будет долго находиться босиком и в майке. Переход на теплое остекление позволит решить все эти проблемы.
Как обычно проводится замена остекления
Стандартный порядок действий здесь таков:
- Прежде всего просчитывается несущая способность балкона.
- Затем вынимаются штапики и стёкла из холодных, как правило, алюминиевых профилей.
- Далее профили изолируют термостатами. Это позволяет устранить так называемые «мостики» холода (именно через них в квартиру проникает холодный воздух снаружи).
- Потом на место старых створок монтируются новые из утепленного алюминия или пластика.
- После этого наступает время для монтажа новых стеклопакетов (требуются как минимум двойные стеклопакеты) и их гидроизоляции.
- И наконец на последнем этапе происходит регулировка фурнитуры и герметизация стыков монтажной пеной.
При качественном тёплом остеклении расстояние между стеклами не должно быть больше 20 миллиметров. Превышение этого показателя резко ухудшает теплоизоляционные качества всей конструкции.
А ещё перед тем, как принимать работу, заказчику следует проверить, совпадает ли тон новых стёкол с тоном всех прочих стекол на фасаде. Если нет, то следует затонировать балкон особой плёнкой. Цены на такие плёнки вполне можно назвать доступными.
Нюансы и преимущества теплого остекления
Замена холодного остекления не является перепланировкой и сама по себе не считается нарушением норм. Но группе монтажников, которая будет заниматься переостеклением, стоит сразу сказать о том, что процедура не должна изменить фасад дома. Дело в том, что, согласно законам РФ, фасад многоквартирного дома можно менять, только получив на это официальное разрешение (а сделать это совсем не просто). В противном случае виновника могут оштрафовать.
В целом тёплое остекление позволяет получить дополнительную жилплощадь, поэтому данная услуга столь популярна. После утепления пола и стенок владелец балкона вполне может превратить его, например, в оранжерею или в комнату для отдыха. Теплое остекление — это надежная преграда на пути холодных ветров, осадков и сквозняков. А при выборе стеклопакетов с закаченным внутрь между стёкол инертным газом заказчик навсегда может забыть о такой проблеме, как конденсат.
