Сдавать квартиру посуточно или долгосрочная аренда: что выбрать

Владельцы пустующих квартир могут неплохо зарабатывать на сдаче жилья в аренду, особенно если оно находится в крупном или курортном городе.

Каждый хочет получить при этом наибольшую выгоду, потому встает вопрос — сдавать квартиру посуточно или на долгий срок? Рассмотрим более подробно каждый из вариантов.

Аренда на долгий срок

Сдавать на долгий срок можно жилье в любом состоянии, хотя лучше все же сделать посильный косметический ремонт. Иногда, если цена особенно привлекательна, квартиранты могут даже сами сделать ремонт. Такой вариант очень выгоден для пожилых людей, которые не в силах самостоятельно делать ремонт или даже нанимать людей для этого. Также долгосрочная аренда может быть вариантом, если вообще нет денег на ремонт.

Если жилье сдается на долгий срок, то квартиранты чаще всего должны оплатить наперед проживание за несколько месяцев, что будет неплохим вливанием в бюджет семьи. При сдаче жилья на долгий срок можно сэкономить много своего времени, так как квартирантов нужно будет посещать максимум раз в месяц, а иногда и реже.

Посуточная аренда

В аренду посуточно выгодно сдавать квартиры с дорогим и элитным ремонтом. Если цена не большая, то нет смысла тратить свое время на ежедневный расчет, заселение и выселение. В Одессе квартиры посуточно в центре пользуются особенной популярностью в летний сезон, многие на этом строят даже свой основной бизнес. Одна такая квартира с хорошим ремонтом может обеспечить безбедное существование ее хозяевам.

Цена за одни сутки аренды комфортабельной квартиры иногда достигает стоимости аренды бюджетного жилья за месяц.

Сдавая квартиру посуточно, трудно остаться незамеченным для соседей и налоговых органов, потому, скорее всего, придется оформлять предпринимательство официально.

Хоть и есть некоторый риск из-за не оформления официального договора, но сдавая квартиру на долгий срок, можно сэкономить на налогах. Большинство владельцев бюджетного жилья, которые сдают его на долгий срок, не афишируют свою деятельность в налоговых органах. С посуточной арендой такой номер не пройдет, так как многим клиентам нужны будут официальные документы, подтверждающие факт съема, например командировочным.