Советы по подготовке продажи квартиры

Продажа квартиры – дело непростое, каким оно кажется на первый взгляд. Жилье можно продавать очень долго или за выставленную низкую цену.

Чтобы избежать потерь и траты нервов, лучше руководствоваться некоторыми правилами и суметь выгодно и в короткий срок продать недвижимость.

Первым шагом к продаже квартиры будет подготовка всех необходимых документов, чтобы во время сделки не возникли трудности. Ни один из покупателей не будет ждать, пока завершатся все нюансы. Консультацию по подготовке необходимой документации можно получить в агентстве недвижимости или у нотариуса. Существенным плюсом будет, если все члены семьи заранее выпишутся из продаваемого объекта, так можно сократить время на оформление сделки.

Вторым пунктом будет оценка состояния жилплощади. На стоимость квартиры будут влиять многие факторы: месторасположение дома, развитость инфраструктуры, площадь жилья, этаж и многое другое. Здраво оценить квартиру поможет анализ рынка аналогичной недвижимости, можно просмотреть объявления в СМИ, обзвонить несколько агентств недвижимости. Можно пригласить и специалистов в данной области, но вызов оценщика будет платным, зато он реально определит стоимость жилья при этом осуществляется с помощью агентств недвижимости, но можно попробовать и самому, поместив объявления в интернете и газетах.

Прежде чем продавать квартиру, необходимо оценить ее состояние. Возможно, есть смысл сделать косметический ремонт: поменять обои, покрасить трубы и так далее. Пусть на небольшой ремонт потратятся некоторые средства и время, зато внешний вид жилища преобразиться и покупателю обязательно понравится чистота и порядок в квартире. Перед просмотром квартиры, следует сделать влажную уборку и проветрить комнаты.

Не стоит забывать и о том, что в торговле существуют торги. Поэтому заранее стоит обдумать какую сумму можно будет «уступить» покупателю, которую необходимо будет добавить к стоимости квартиры.