Venta de un apartamento en Zelenograd: Evaluación del mercado inmobiliario

Para no ser engañado, la venta del apartamento debe comenzar con el análisis del mercado. Según el estudio de los vendedores, el mercado inmobiliario está sujeto a cierta lógica, natural y estadísticamente confirmada. La demanda más activa para la compra del área de vivienda se refiere al período de otoño, esto se debe al hecho de que en el verano generalmente se van de vacaciones, retrasando asuntos importantes. También en el año nuevo y las vacaciones de Navidad la demanda más pequeña. En el invierno, aunque hay demanda, pero es en el período de verano que es el más mínimo. Dependiendo del tipo de vivienda (ya sea secundaria o nueva), la demanda y la oferta también se cambian. La demanda generalmente no es tan alta para nuevos edificios, pero el mercado de la vivienda secundaria es muy grande. Esto se debe al hecho de que el esquema de «intercambio+recargo» para una de las partes a menudo se usa muy a menudo. Es decir, si va a vender un apartamento en Zelenograd, primero mire a la agencia de bienes raíces a fines del verano. Coloque varios anuncios en diferentes lugares (periódicos, sitios de Internet).Para obtener un gran beneficio, trate de mantenerse al tanto de todas las noticias sobre bienes raíces, ya que aumentar o reducir los precios en el mercado depende en gran medida de las noticias. Esto se debe al hecho de que las personas que venden sus apartamentos intentan extraer los máximos beneficios, así como, por otro lado, los compradores también están tratando de obtener un apartamento por la cantidad mínima. Entonces, la noticia importante fue un estudio estadístico, según el cual en 2013, se observó un crecimiento en 46 regiones de la Federación Rusa (incluso en la región de Moscú), este vendedor ciertamente usa en base a la siguiente ley de la economía: cuanto mayor sea demanda, cuanto mayor sea el precio y lo contrario, más, más, menor demanda, menor será el precio. En este caso, el número de compradores potenciales es mayor, lo que significa que los precios se «rastrean» gradualmente.