Выбор — купить или построить дом на земельном участке

Многие потенциальные покупатели недвижимости встают перед дилеммой – купить земельный участок и на нем построить дом, или приобрести уже готовый дом с участком.

В этом вопросе выгоду можно получить в обеих вариантах, только зависит это от многих факторов.

Месторасположение дома или участка

В престижных районах с развитой инфраструктурой проще купить ветхий дом с участком и построить на нем новый. Но такой вариант не возможен в исторической части города, где застройки нужно согласовывать с местными органами власти и архитектором. Дом должен вписываться в общую архитектуру. Участки в престижных районах больших городов и прилегающих к ним районах достаточно дорогие, и стоят чаще всего дороже дома, расположенного на них.

Покупка участка

Покупая участок, на нем придется проводить все коммуникации. Эта процедура сильно изматывает морально и потребует немалых затрат. Это оправданно только если на участке планируется построить большой и дорогой дом, а оформлением нужных документов, проектов и разрешений будут заниматься специалисты. Строительство своего дома помогает осуществить собственный проект, и возможно, собственную мечту.

Также такие варианты выгодны для постройки гостиницы в курортном районе. Готовый гостиничный бизнес в курортных районах стоит тысячи долларов, а участок и постройка дома обойдется во много раз дешевле.

Продажа участков

Продажа участков в Серпуховском районе достаточно развита, так как находится неподалеку от Москвы. Участок здесь можно купить от 60 тысяч рублей за сотку. Если сравнивать с ценами на дома, которые продаются в этом же районе, то можно найти участок со старой застройкой даже дешевле.

На месте дома можно построить новый, но такой вариант не подойдет для большого коттеджа, так как участки, на которых расположены подобные дома — небольшие.