Выбор между арендованным или собственным офисом: преимущества и особенности
Кабинет или офис любой фирмы — это лицо компании, к которому нужно относиться со всей ответственностью.
В ухоженном офисе более приятно находится сотрудникам и потенциальным клиентам, это настраивает на работу и доверительное отношение к фирме. Любой владелец задумывался о том, что иметь свой собственный офис гораздо практичней, чем арендовать его.
Приобретение недвижимости
Прежде чем покупать помещение под офис, стоит точно определиться, для каких целей он нужен. Если фирма довольно длительный срок находится на рынке и имеет успех, целесообразнее офисное помещение купить. Это позволит расширять свою базу и возможности, а также развиваться по в своей сфере.
Если владелец фирмы решил купить коммерческую недвижимость, он может проводить любые капитальные работы по ремонту. Начиная от демонтажа поверхностей и замены перегородок и заканчивая заменой окон и дверей.
Стоит отметить, что цена такой недвижимости будет зависеть от нескольких факторов: месторасположение офиса, наличие охраны, парковки, инфраструктуры и коммуникаций. Покупка офиса — это выгода в том плане, что владелец не будет зависеть от арендодателя и ему не надо подстраиваться под установленные рамки договора об аренде.
Преимущества арендованного офиса
Чаще всего офисные здания или комнаты берутся в аренду в зданиях бизнес-центров. Преимущество аренды в том, что здесь нет проблем бытового характера.
Благодаря этому сотрудники могут с легкость работать на рабочем месте, не отвлекаясь на уборку и ремонты. Аренда позволит начинающей фирме, у которой еще нет достаточно больших средств, распланировать свои затраты на выплату арендной ставки. В данном случае надо будет выплачивать сумму денег постепенно, чем вложить сразу большую сумму на покупку.
Арендуя офис, нет привязки к одному местонахождению. В любой момент компания может переехать и снять помещение в другом месте, более подходящеем для фирмы.
Естественно, что аренда офиса в бизнес-центре, намного выгоднее, чем в жилом здании. Там есть множество отделений, предоставляющих ряд других услуг. Нет надобности ехать в другой конец города, что бы заверить какой-либо документ у нотариуса, потому что он находится тут же.
Выбирая аренду или покупку коммерческой недвижимости, нужно исходить из рода деятельности и возможностей компании. Если фирма маленькая и еще осваивается в новом деле, можно воспользоваться услугой аренды. Для более состоятельных организаций покупка офиса будет лучшим вариантом. Если финансы позволяют приобрести собственное помещение, это тоже станет хорошим решением. В любом случае выбор за владельцами бизнеса.
