Явные минусы земельного участка в коттеджном поселке с водоемом

Многие люди предпочитают купить земельный участок рядом с водоемом.

У такого варианта есть одно безусловное достоинство — возможность организовать пикник в компании друзей и родственников. Стоимость участка в живописном коттеджном поселке выше именно поэтому, наличие водоема зачастую отпугивают покупателей.

Причем их недовольство связано не только с высокой ценой объекта. Дело в том, что земельные участки, расположенные в непосредственной близости от рек и озер, имеют некоторые существенные недостатки. Выбирая землю для строительства, обязательно учитывайте данные минусы!

Недостатки, которые имеют «вес»

Оговоримся, что многие недостатки устраняются застройщиками и компетентными органами. Поэтому все зависит от специфики коттеджного поселка, в котором вы хотите купить земельный участок.

Список недостатков:

• Опасность для детей. Маленькие мальчики и девочки любят бегать на свежем воздухе. Если рядом водоем, возрастает риск того, что дети могут утонуть. В зимний период озеро или речка покрываются льдом, опасность еще больше.
• Неприятный запах. Грязная сточная вода — это также причина распространения многих вредоносных бактерий. Покупая участок, обязательно убедитесь, что водоем чистый.
• Большое количество земноводных тварей. Речки и озера — их естественная среда обитания, поэтому не следует удивляться. Кстати, чем ближе жилье к водоему, тем больше будет комаров в летний период.
• Есть риск подтопления дома. Проблема свойственна коттеджным поселкам, которые строятся не опытными инженерами. Профессионалы всегда учитывают все риски, поэтому в хорошем населенном пункте такой проблемы нет.
• Большое количество туристов. Если водоем располагается в популярной зоне отдыха, то о спокойном времяпрепровождении можно забыть. Но в правильно организованных коттеджных поселках проблема решается просто. Во-первых, такие населенные пункты огораживаются. Во-вторых, организовываются специальные места для отдыха подальше от жилых домов.

Помните, что все перечисленные минусы не всегда актуальны. В элитных коттеджных поселках, например, доступ детей к водоему ограничивается (строят заборы, обустраивают КПП на въезде и выезде). Опытные застройщики никогда не используют для строительства домов или коттеджей участки, расположенные рядом с неприятно пахнущими болотами.

Обращайтесь в солидную компанию, если желаете купить участок в Приозерском районе Ленинградской области, либо в другом месте рядом с водоемом. Все перечисленные выше недостатки отсутствуют.