Что нужно учитывать при выборе участка в коттеджном поселке: правила и полезные советы

Приобретение коттеджа, либо участка для возведения сооружения – достаточно серьезный и ответственный процесс. Приобретая недвижимость важно учитывать развитие рынка и расположение поселка.

Весь процесс приобретения земельного участка визуально подразделяется на несколько стадий: поиск места, выбор участка, подготовка документов для проведения сделки, покупка, решение вопросов. Чтобы выбрать удобное место, необходимо посмотреть участки в коттеджном поселке, расположенном недалеко от города.

Правила

Немалое значение при выборе участка имеет его статус, поскольку жилое сооружение можно возвести лишь на землях населенных пунктов, либо на землях сельскохозяйственных назначений.

Прежде чем приобретать участок важно удостовериться в наличии коммуникационных условий и развитой инфраструктуре. Это связано с тем, что многие коттеджные поселки заявляют об успешно развитой инфраструктуре. Однако на деле немногие девелоперы смогли реализовать свое обещание.

Советы

Выбирая участок, необходимо определиться с самыми главными факторами: расположением участка (город или пригород), изучить геологию и экологию местности, определиться с геометрией участка и узнать о развитости инфраструктуры.

Выбирая участок, важно отталкиваться от собственных предпочтений. Если вы желаете без проблем добираться до работы, парков и торговых центров, лучше приобрести коттедж в пределах города. Если же вам нравится тишина и покой, вы отдаете предпочтение чистому воздуху и живописным видам вокруг, необходимо искать дом за чертой города.

Немаловажный критерий выбора участка – геология. Чтобы выбрать экологически чистый участок, необходимо убедиться, что вблизи не расположены заводы и промышленные предприятия, автодороги не загружены, а также недалеко располагается лес или поле. Не стоит выбирать участок с крутыми склонами или резкими провалами. Также не рекомендуется строить дом недалеко от реки, поскольку во время прилива коттедж может подтапливаться.

Чтобы проживание в загородном доме было комфортным, важно позаботиться о инфраструктуре и коммуникации. Важно, чтобы дом был оснащен электричеством, газом, водой и канализационной системой. Также следует учитывать наличие садика и школы, магазинов и спортивных площадок.

Приобретая участок в коттеджном поселке необходимо отталкиваться от собственных предпочтений и учитывать наличие коммуникационных систем, экологически чистую среду и удачное размещение участка.