Как купить квартиру от застройщика: достоинства и этапы приобретения

Есть несколько преимуществ приобретения недвижимости от застройщика.

Осуществление сделки проводится в несколько этапов.

Достоинства приобретения недвижимости от застройщика

Есть несколько положительных сторон:

• у таких квартир чистая юридическая сторона, со временем не объявится наследник, который станет претендовать на купленную недвижимость;
• отличное состояние жилья, не придется ремонтировать канализационные трубы или менять проводку;
• они стоят дешевле, чем квартира на вторичном рынке;
• чаще всего в квартире перед сдачей делают черновую отделку, владелец самостоятельно выбирает дизайн комнат;
• застройщик может предложить несколько типов планировки, можно самостоятельно выбрать метод организации пространства;
• возле новостройки строятся новые школы и садики, аптеки и продуктовые магазины;
• если застройщик добросовестный, то при обнаружении покупателем недостатков он их быстро устранит.

Этапы приобретения

Их несколько:

1. Нужно подыскать подходящие варианты по цене и качеству.
2. Проверить репутацию застройщика выбранных вариантов, необходимо узнать, сколько домов он уже сдал в эксплуатацию и довольны ли покупатели приобретенным жильем. Нет ли в его прошлом скандальных сделок по продаже квартир. Можно в любом городе найти надежного застройщика в Киеве их большое количество.
3. Нужно проверить, развита ли инфраструктура около новостройки.
4. Стоит сориентироваться на каком расстоянии дом расположен от работы либо транспортной развязки.
5. Застройщик должен представить следующие документы по требованию: бумаги на земельный надел, проект дома, обоснование для его возведения, бумаги о совершении государственной экспертизы.
6. Чаще всего при покупке квартиры от застройщика придется вносить первоначальный капитал. Его размер может колебаться от 20 до 50%.
7. Перед приобретением недвижимости, ее необходимо внимательно осмотреть на наличие дефектов.
8. Заключается договор купли-продажи.
9. Средства, обозначенные в сделке, переводятся продавцу.
10. Необходимо зарегистрировать недвижимость в регистрационной палате.

Если тщательным образом проверить застройщика и на протяжении совершения сделки консультироваться с юристом, то можно приобрести отличную квартиру за небольшую цену.