Выгодно продаем квартиру по хорошей цене

14.01.2014 | комментариев 0 | раздел: Общие заметки

Продать квартиру выгодно мечтает каждый владелец, однако не все знают, как это сделать.

Многие, решив продать свое жилье, делают хороший и достаточно дорогой ремонт, чтобы придать ей «товарный вид» и повысить стоимость. Однако, многие специалисты в области недвижимости не рекомендуют делать этого. Ремонт – удовольствие не из дешевых и, как показывает практика, не повышает существенно стоимость квартиры, т. к. затраты редко окупаются, если это не экзотический и дорогостоящий ремонт.

Продажа квартир в Чебоксарах и других городах страны может быть осуществлена путем использования самых разных средств, начиная от классических объявлений на столбах, заканчивая агентствами недвижимости и соответствующими досками объявлений в интернете.

Но, перед тем как подавать объявление, необходимо подготовить квартиру к продаже. Дорогой ремонт делать не нужно, но нужно произвести генеральную уборку. Возможно, потребуется сделать легкий косметический ремонт, чтобы убрать изъяны и какие-то дефект, но сильно тратиться не стоит.

Если есть какие-то проблемы в сантехнике или электропроводке, лучше потратить деньги на их устранение. Также нужно полностью расплатиться с долгами за коммунальные услуги, потому что покупатель обязательно проверит наличие задолженности. Когда все это будет готово, нужно просмотреть объявления, чтобы определить средние цены на квартиры в вашем районе.

Не стоит просить 20 миллионов за квартиру стоимостью 5-6 миллионов. Долго придется ждать покупателя. Цена должна быть адекватной. Разумеется, что покупатель будет пытаться торговаться, поэтому можно сверху к запланированной сумме при подаче объявления накинуть еще 400 – 500 тысяч рублей, которые можно будет скинуть в ходе торгов.

Использовать для подачи объявлений можно газеты, интернет-доски объявлений, а также обратиться в агентство недвижимости, правда, последний потребует со сделки определенный процент. Однако агентство при этом также гарантирует высокую скорость продажи, а также надежность совершения сделки. Документы нужно подписывать только после получения суммы и в присутствии нотариуса.