Как приобрести квартиру на вторичном рынке: этапы и типы

Приобретение собственного жилья – это одно из самых главных событий в жизни каждого человека.

Но к этому нужно подходить основательно, чтобы потом не разочароваться в выборе. Когда вы пребываете только в эйфории от покупки, многие не уделяют внимания должного всем нюансам приобретения.

Купить однокомнатную квартиру можно достаточно быстро и без проблем, если учитывать некоторые критерии.

Преимущества покупки на вторичном рынке

В первую очередь перед всеми возникает вопрос о том, приобретать квартиру в новостройке или на вторичном рынке. У каждого варианта существуют свои достоинства и недостатки. К положительным особенностям можно отнести:

1. Развитая инфраструктура, которая предполагает близкое расположение магазинов, школ, поликлиник. Многое из этого будет находиться в шаговой доступности.
2. Дому не грозит усадка. Это позволяет приступать к ремонту сразу же.
3. Если в новостройках постоянно ведутся ремонтные работы в первые несколько лет, то на вторичном жилье такого уже не предусматривается.
4. Чаще всего квартиру уже сразу предлагают с хорошим ремонтом, поэтому вы можете просто в нее переехать и сразу же жить.
5. На вторичном рынке огромное количество предложений, в которых можно приобрести прекрасный вариант.
6. Возможно предоставление скидки от продавца.
7. Квартиру можно купить в ипотеку намного проще, нежели в том доме, который только строится.

Какие особенности покупки существуют?

Когда приобретается квартира на вторичном рынке, то нужно сделать всё для того, чтобы покупка стала наиболее удачной. Лучше сразу оценивать несколько факторов:

1. Просмотр района. Для этого следует изучить местность, на которой расположен дом. Лучше всего поинтересоваться о существующей инфраструктуре.
2. Достоинства и недостатки расположения. Лучше всего приобретать квартиру на средних этажах, которые будут удалены от лифта. Квартиры, которые расположены на верхнем этаже, могут иметь множество проблем с коммуникациями, а также с сыростью.
3. Подбирайте сразу несколько вариантов. Не стоит сразу же бросаться на первый попавшийся. Лучше всего проанализировать весь рынок и после этого только выбрать то, что вам действительно нужно.
4. Рассматривайте коммуникаций. Для этого лучше всего поговорить с жильцами и расспросить их о том, какие проблемы у них появлялись за последнее время.
5. Изучается документальная часть. Лучше всего посоветоваться с опытным юристом, который подскажет, какая из квартир будет считаться лучшей в его компетенции.

Если соблюдать все эти правила, то можно приобрести прекрасный вариант и пользоваться им с удовольствием.