Какие документы нужно собрать и как подготовить квартиру к продаже

Решив продать квартиру, каждый владелец надеется выручить за нее максимально возможную сумму денег.

Причем, все хотят продать квартиру как можно быстрее, не сбавляя при этом ее цену. Не всегда, получается продать жилье по той цене, которая планировалась изначально, так как покупатели могут найти те или иные изъяны и будут торговаться. Чтобы уверенно настаивать на своем, не уступать, или сбросить, но совсем немного с первоначальной суммы, необходимо быть уверенным в качестве своего товара. В данном случае товар — это квартира, которую необходимо подготовить к продаже.

Подготовка квартиры к продаже

Сегодня продажа 1 комнатных квартир, как и двух-, трех-, четырехкомнатных и больше, может быть осуществлена самостоятельно владельцами, либо с помощью агентства недвижимости. И в том и в другом случае потенциальные покупатели будут приходить, и осматривать квартиру изнутри. Можно просто убраться в ней, сделать легкий косметический, либо полноценный качественный современный ремонт. Тут уже все зависит от индивидуальных возможностей. Квартира без ремонта, нуждающаяся в нем, не может стоить, как аналогичное жилье с современной свежей отделкой.

Необходимо привести в порядок окна, двери, балкон, сантехнику, трубы, чтобы произвести хорошее впечатление. Необязательно их все менять, достаточно отмыть, отремонтировать, подкрасить, где надо.

Подготовка документов

Помимо самой квартиры, для того, чтобы продать ее, нужно собрать достаточно большой пакет документов. Это документы, подтверждающие право на собственность, справка о том, что на жилплощади никто посторонний не прописан, нотариально заверенное согласие второго супруга, если продавец состоит в браке, справки о том, что нет задолженностей по услугам ЖКХ, налогам и не только. Многие покупатели могут потребовать еще и справку о том, что сам дом не подлежит капитальному ремонту в ближайшее время.

Имея все эти документы на руках, и подготовив квартиру, можно будет рассчитывать на выгодную для продавца сделку купли-продажи.