Покупка квартиры в новостройке при помощи ипотеки: преимущества, подбор застройщика и оформление кредита
Есть несколько преимуществ у этого способа приобретения недвижимости. 
Ипотека оформляется поэтапно. При покупке квартиры в новостройке при помощи ипотечного кредита нужно учесть несколько особенностей.
Достоинства ипотеки
Есть несколько положительных сторон:
- можно купить недвижимость за короткий промежуток времени, не нужно откладывать дополнительные средства;
- заемщику предоставляется выбор размера ежемесячных платежей;
- под залог банк берет только приобретаемую квартиру в новостройке;
- не нужно вносить никаких залогов;
- покупатель, приобретая квартиру в новостройке, получает абсолютно новое жилье. Оно будет находиться в благоустроенном районе.
Выбор застройщика
Прежде чем оформлять ипотечное соглашение необходимо выбрать застройщика и квартиру. Есть несколько требований к застройщику:
- он должен быть надежным, проверить его репутацию можно по отзывам в интернете;
- чтобы хотя бы один дом был сдан в эксплуатацию;
- застройщик не должен скрывать свои контакты;
- чтобы он взаимодействовал с банками, предлагающими ипотечный кредит.
Оформление ипотеки
Проводится поэтапно:
- Выбирается квартира в новостройке. Можно найти различные новостройки, а на это время можно снять однокомнатную квартиру на ugansk.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry.
- Проверяется репутация застройщика и все документы на строительство.
- Выбирается банковское учреждение с наиболее выгодными условиями кредита. Необходимо уточнить у застройщика, с каким банком он сотрудничает.
- Нужно подготовить все нужные для оформления бумаги.
- Заключается ипотечное соглашение с выбранным банковским учреждением.
- Кредитное учреждение назначит дату сделки купли-продажи.
- В назначенный день заемщик должен прийти в банк и заплатить страховку по ипотечному займу.
- Подписывается кредитное соглашение.
- Необходимо внести первоначальный взнос. Его процент у банков разный. Некоторые учреждения дают ипотечный кредит без первоначального взноса, но размер ежемесячного платежа увеличится в несколько раз.
- Ипотека регистрируется в росреестре.
- С оформленными документами заемщик вместе с застройщиком оформляет сделку купли-продажи.
- Деньги переводятся застройщику.
- А покупатель оформляет квартиру в собственность.
Ипотечный кредит – это возможность приобрести хорошую недвижимость в новостройке без дополнительных затрат.
