Порядок оформления и регистрации документов на право собственности

Необходимость оформлять документы, подтверждающие право собственности, может возникнуть в связи с проведением сделки купли-продажи, раздела или обмена имущества.

Также речь может идти и о другой операции. Поскольку у каждого объекта есть или должен быть собственник, информация о нём содержится в ЕГРН. Реестр содержит сведения не только о настоящих собственниках, но и о лицах, которые владели объектом ранее.

Самостоятельно разобраться в нюансах оформления сложно, поэтому лучше получить помощь в регистрации документов на anc-project.com/registraciya-dokumentov-na-pravo. Услуга платная, но позволяет сэкономить время и деньги.

Подготовка документов и подача заявления

Регистрация права собственности осуществляется в несколько этапов. Сначала нужно собрать пакет документов. Каких именно, зависит от типа операции и объекта, а также от некоторых других условий. Проще всего обратиться в МФЦ и уточнить, какие документы требуются. Стандартный перечень:

• паспорт или нотариально заверенная доверенность, если оформлением занимается третье лицо;
• документы, на основании которых возникает право собственности (или переходит от одного лица к другому);
• технический паспорт объекта;
• план межевания;
• карта территории;
• акт о проведённом обследовании и т. д.;
• заявление;
• квитанция, подтверждающая, что заявитель оплатил госпошлину.

Документы можно подать либо в МФЦ, либо в Росреестр. БТИ и другие организации процедуру регистрации не проводят. Период ожидания будет зависеть от того, куда именно обратится гражданин. Удобнее обращаться в МФЦ, так как сотрудники возьмут на себя часть работы по приведению документов в надлежащий вид. Также не придётся вручную писать заявление: достаточно назвать сотруднику нужные данные, которые он введёт в программу. Минус обращения в МФЦ в том, что срок ожидания немного больше.

Оплата госпошлины и получение выписки

Госпошлину можно оплатить непосредственно в МФЦ или в банке. В первом случае операторы помогут и подскажут, так что ошибки исключены. Сдавать нужно копию квитанции, а оригинал остаётся у клиента. Размер госпошлины зависит от типа регистрируемого объекта (дом, квартира, участок, комната, доля).

Ранее собственник получал свидетельство, теперь выдаётся выписка. Документ в обязательном порядке заверяется печатью и подписью ответственного лица. На этом процедура регистрации окончена.