Покупка квартиры в ипотеку в новостройке: этапы и особенности

При создании новой семьи совершенно нет желания вить семейное гнездышко совместно с родственниками, данное желание оправдано и вполне решаемо.

Достаточно воспользоваться банковскими продуктами и прекрасная новая квартира в распоряжении молодых. Как оформить и какой вид кредитования выбрать рассмотрим все тонкости дела.

Ипотечное кредитование

Для получения недостающей суммы для приобретения собственной квартиры необходимо разобраться в ипотечном кредитовании, которое выдается банком под залог приобретаемой недвижимости до полного погашения кредита. С каждым годом ипотечное кредитование становится более привлекательным продуктом из-за:

• понижения ставки; возможности софинансирования государственными и региональными программами;
• большом сроке погашения;
• самого доступного продукта для молодой семьи.

Для того, чтобы оформить ипотеку, семье необходимо иметь первоначальный капитал, который может быть материнским капиталом, полученным от государства за рождение второго ребенка или региональной поддержкой программы «Молодая семья», это прекрасное решение финансовой составляющей. Конечно, не исключены собственные накопления, поэтому читайте тут объявления по продаже квартиры, чтобы рассмотреть более выгодные предложения.

Ипотека от застройщика

Если получилось накопить определенную сумму, но не достаточную для вложения в новую квартиру, выгодным предложением может стать ипотека от застройщика. В данном случае ограничены сроки, составляют не более 3 лет, практически 50% первоначальный взнос и большой ежемесячный платеж. Все зависит от возможностей, при этом огромным плюсом является процентная ставка, которая варьируется в пределах 0-3%.

Этапы оформления

Банки не ограничивают клиентов в ипотеке на жилье, особенно приветствуются новостройки, в виду чистоты сделки и легкой возможности проверки документов. Некоторые кредитные организации даже идут на предоставление кредита без первоначального взноса, но при этом необходимо подтверждать свою платежную состоятельность. Преимуществом участия в программах для молодых семей является поддержка, помимо государственных выплат, молодая семья может рассчитывать на рефинансирование процентной ставки по кредитованию за рождение детей, что также положительно влияет на конечную стоимость и решением квартирного вопроса.

Особенности

При оформлении любой сделки всегда внимательно изучайте договор, если участвуете в государственных или региональных программах софинансирования обязательно укажите данный пункт в договоре.

Помните, при ипотечном кредитовании квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита, по окончании платежа не забудьте оформить недвижимость в регистрационной палате.