Покупка новостройки в ипотеку: плюсы и минусы

Цены на жилую недвижимость на российском рынке растут с каждым годом.

Количество покупателей, которые могут за свои деньги приобрести новую квартиру, значительно уменьшается. Вполне очевидно, что многие соискатели оформляют ипотеку, позволяющую получить актуальное и новое жильё без каких-либо ограничений. Правда, перед тем как оформить ипотечное кредитование на жилье, необходимо обратить внимание на основные плюсы и минусы услуги.

Преимущества ипотеки на квартиру в новостройке

Выгодней всего брать в ипотеку квартиры, которые продаются в долевом строительстве. В такой ситуации возможно значительно сэкономить. Любая новостройка, продается по номинальной стоимости и не имеет никакой лишней наценки. Соискателю не придётся собирать огромную сумму денег и выплачивать повышенные ставки.

Большинство современных банков предлагает выгодные виды досрочного погашения кредита. Домовладельцу не нужно в течение долгих десятилетий выплачивать огромные суммы. Он может погасить кредит заранее и в дальнейшем платить минимальные отчисления в кредитные организации. К тому же в дальнейшем новостройку можно выгодно продать и получить значительную прибыль.

В отличие от вторичного жилья цены на новые квартиры растут гораздо быстрее и эффективнее.

Основные минусы ипотечного кредитования

Основным минусом ипотечного кредитования на новостройки становятся чрезмерно высокие ставки банковских организаций.

Компании часто намеренно делают наценку, стараясь получить максимальную прибыль от клиента. Соискателю придётся столкнуться с бумажной волокитой. Банки проверяют каждого клиента и требуют подтверждения социального и финансового статуса. Большим риском покупки новостройки в ипотеку становится некомпетентный застройщик.

Некоторые компании разоряются и оставляют покупателя без крыши над головой.