Приобретение квартиры в ипотеку: преимущества, варианты покупки и этапы оформления

Не каждая семья может позволить себе приобрести квартиру.

Поэтому рано или поздно многие молодые люди начинают думать об ипотеке, как методе покупки собственной недвижимости. Есть несколько методов приобретения при помощи ипотечного займа. У ипотеки имеются свои преимущества. Весь процесс оформления и совершения сделки можно разделить на несколько этапов.

Достоинства ипотеки

Есть несколько положительных сторон:

• можно приобрести собственное жилье, не накапливая на это многие годы средства;
• она сразу же оформляется в собственность заемщика;
• в приобретенной недвижимости можно официально зарегистрироваться;
• при оформлении ипотечного кредита страхуются все риски;
• можно получить налоговый вычет;
• если период кредитования будет продолжительным, то можно уменьшить размер выплат;
• в некоторых регионах есть социальная ипотека на выгодных условиях.

Но есть и несколько отрицательных моментов:

• большие переплаты за недвижимость;
• нужно дополнительно оплачивать услуги компаний посредников и юриста.

Способы приобретения квартиры в ипотеку

Есть несколько методов:

1. Классический вариант – выбирается объект недвижимости, собираются все нужные документы, и подается заявка в банк на ипотечный кредит.
2. Ипотечный заем для молодых семей с государственной поддержкой – государственные органы выделяют социальные выплаты на приобретение недвижимости.
3. Ипотека для молодых людей – можно оформить ипотечный заем уже в возрасте 18-20 лет.
4. Военный ипотечный кредит – для военнослужащих есть свои условия и выплаты.

Этапы оформления ипотечного займа

Их несколько:

1. Подбор подходящего варианта для приобретения, можно купить квартиру на ekb.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry.
2. Оценка выбранной собственности – ее делают специалисты-оценщики и составляют официальный документ.
3. Сбор необходимых бумаг для оформления займа.
4. Рассмотрение решения банковским учреждением. На это может уйти несколько дней.
5. Оформление ипотечного кредита.
6. Страховка купленной недвижимости от возможных рисков, например, пожара.
7. Оформление приобретенной недвижимости в собственность.

Ипотека – это возможность приобретения квартиры без наличия собственных средств. Ее можно получить и в молодом возрасте.